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森林资源
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森林资源资产是指由特定主体拥有或者控制并能带来经济利益的,用于生产、提供商品和生态服务的森林资源,包括森林、林木、林地、森林景观、森林生态等。

森林资源资产评估报告所需资料

森林资源资产由于所具有的经营的永续性、再生的长期性、分布的辽阔性、功能的多样性、管理的艰巨性等特点,其评估有别于其它一般资产的评估,所需资料也不同。对于不同目的、不同种类、不同范围的森林资源资产,其评估所需资料也不同,这些资料的一部分要求森林资源资产的占用单位提供,但相当一部分则要求森林资源资产评估单位和评估人员调查收集。

(一)森林资源资产评估所需材料

1、森林资源资料:

(1)森林资源资产清单(以小班一览表或调查薄形式按小班提供)。

(2)各类森林资源统计表:

A.各类土地面积统计表;

B.类森林蓄积统计表;

C.用材林各优势树种各龄组面积、蓄积统计表;

D.用材林各经营类型各龄级面积蓄积统计表;

E.人工林各经营类型各年度面积蓄积统计表;

F.经济林、竹林面积统计表;

G.近、成、熟林各树种面积、蓄积表。

(3)图面资料:

A.森林资源分布图;

B.林场林相图;

C.林场小班地形图〔1∶10000,1∶25000,1∶50000比例尺〕。

2、森林资源权属资料:

(1)县以上人民政府颁发的山林权属证书及林权证书清册;

(2)山林权权属图;

(3)有关森林经营的合同,协议书等;

(4)县以上人民政府山林权属纠纷处理办公室的有关山林权处理决定,证明。

3、森林经营资料:

(1)林场概况资料;

(2)林场森林经营方案;

(3)林场森林采伐限额指标及说明;

(4)木材销售及价格〔含产量、树种、材种及不同径级的价格说明〕;

(5)各树种、材种、不同胸径、树高的出材率及主要材种的平均出材率;

(6)森林采伐成本〔采伐工价,各阶段生产工序的定额,及难度系数,各工序的生产成本,集材及林道修筑的情况及成本〕;

(7)营林生产成本〔营林工价,苗木及肥料,各工序生产难度,定额,平均生产成本,护林防火成本〕;

(8)销售及税费〔仑储及销售成本,各种税收及计税方式,各种税金及计算方法〕;

(9)管理费用分摊情况;

(10)各种测树及经营用表〔各树种,各材种出材率表,立木材积表。积森林经营类型设计表〕。

(二)经济林资源资产评估报告所需资料

1、资源资料:

(1)经济林资源资产清单(以小班一览表或调查薄形式按小班提供);

(2)经济林分树种、年度的面积统计表;

(3)林地地形基本图〔1∶10000,1∶25000,1∶50000比例尺〕;

(4)各种经济林资源资产的发育阶段划分标准。

2、森林资源权属资料:

(1)县以上人民政府颁发的山林权属证书及林权证书清册;

(2)山林权权属图;

(3)有关森林经营的合同、协议书等;

(4)县以上人民政府山林权属纠纷处理办公室的有关山林权处理决定、证明。

3、森林经营资料:

(1)各种经济林产品近年价格;

(2)待评估资产近年各经济林产品的产量;

(3)各经济林营林标准、定额与成本;

(4)经济林的采集及资料成本;

(5)经济林产品的税费标准及计算方法;

(6)管理费用分摊情况。

(三)景观资源资产评估报告所需资料

1、资源资料:

(1)景观资源清单;

(2)景观资源分布图;

(3)景观资源基本图;

(4)景观资源资产评估资料〔包括地质、水文、地貌、动植物、天文等评价及区位、交通、适游期、知名度、市场需求等到资料〕;

2、森林资源权属资料:

(1)山林权证书;

(2)山林权属图;

(3)咐属设施产权证书;

(4)景观经营有关各种协议、证书。

3、经营材料:

(1)景区经济地理资料〔咐近地区主要城市、人口及经济状况〕;

(2)距主要城市距离及旅游成本;

(3)景区近年经营财务会计资料〔景区近年各类经营收入、各类经营成本、原投资及投资收益、税收交纳情况、景区近年经营净收益〕;

(4)景区近、远期发展规划;

(5)近期游客动态资料预测资料;

(6)现有咐属设施的投资额及收益率。